Buenas tardes. Mi consulta es la siguiente: Una parcela de mi propiedad…
Buenas tardes. Mi consulta es la siguiente: Una parcela de mi propiedad ha sido recalificada por un nuevo Plan de Urbanismo como suelo para equipamiento y servicios públicos (previamente era un suelo rústico); . Tengo algún tipo de derecho ante este cambio de calificación? Qué se supone que puedo o debo hacer con este terreno? Mil gracias por adelantado.
Emilio Martín (Tú)
Buenos días:
Si el suelo no está incluidos en una unidad de ejecución o ámbito simular de equidistribución, tiene derecho a que le expropien y le indemnicen, en un plazo de tiempo (en Andalucía el plazo es de cuatro año desde que se programa su obtención o desde la aprobación del plan). Si está en un ámbito de equidistribución tiene derecho a participar en la ejecución (por ejemplo en el sistema de compensación) y a materializar sus derechos, después de contribuir a los gastos de urbanización, en una parcela edificable. Mientras tanto, poco puede hacer.
Saludos
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