Hola, me venden una parcela urbana no consolidada, Me gustaría saber…
Hola, me venden una parcela urbana no consolidada, Me gustaría saber a que se refiere lo de no consolidada y si puedo construir una vivienda de 100m² .
Si no puedo, que requisitos necesita para poder consruir.
REF catastral 1071416YJ1617S0001YY
Emilio Martín (Tú)
Buenos días:
La parcela está situada en suelo urbano-urbanizado delimitado por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrent, aprobado definitivamente el 28 de enero de 1990, dentro de un núcleo denominado “Santo Domingo-Urbanización Monte Levante”. Es de aplicación a este ámbito la ordenanza de edificación de la Sub Zona 8-A regulada en el artículo 9.8.3 de la Normativa del PGOU.
Puede consultar este artículo en la página 84 del Boletín que aparece en esta página web
https://www.torrent.es/torrentPublic/docroot/repositorio/Serveis%20admin/Urbanisme/Planejament/01-Pla%20General/PGOU/Normes%20urb/Normes%20Urbanistiques.pdf
Puede ocupar un 25% de la parcela con dos plantas de altura con el uso de vivienda unifamiliar, siendo la parcela mínima de 600 m2. Teniendo en cuenta que la parcela que piensa adquirir tiene más de 2.000 m2 puede construir como máximo una vivienda de 1.000 m2 en dos plantas (500 m2 en cada planta).
Saludos.
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