Hola . soy propietario junto con otros hermanos en proindiviso de una…

Hola . soy propietario junto con otros hermanos en proindiviso de una finca de dos parcelas en un pueblo de Valladolid..Hay un PGOU aprobado en 2006, sin ejecutarse, que contempla la construccion de un vial que divide las dos parcelas y nos quita parte de superficie de la finca.Una de las parcelas está situada frente a un vial público ya existente, podría edificarse en ella, pero la otra parcela no es solar y tendría que gestionar necesariamente la apertura,urbanización y la cesión del vial de nueva creación que le de acceso. Es esta última parcela , que no es solar, la que quiere comprarnos mi hermano. El problema es: Qué implicaciones tendría esa compra para nosotros y para él? Quién paga el vial? Si edifica en dicha parcela nos tocaría ejecutar el vial? estoy a su disposición para aclararles dudas.
Muchas gracias por atenderme.