Tengo una consulta. Estoy en una ultima planta con un ático don…
Tengo una consulta. Estoy en una ultima planta con un ático don de tengo una zona cerrada, desde hace más de 10 años. Necesito reparar el cerramiento poniendo ventanas nuevas por estar generando problemas y humedades. ¿que tipo de permiso tengo que pedir al ayuntamiento? ¿se considera como nuevo cerramiento (no se va a ampliar);?.¿se puede oponer la comunidad de vecinos?
Un saludo
Emilio Martín (Tú)
Buenos días.
Si está en Andalucía, sólo hay que presentar un declaración responsable para la obra en el Ayuntamiento (artículo 169bis de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía). Aunque el cerramiento sea nuevo no se amplía la superficie construida.
Si la zona estaba cerrada desde el principio y el uso es privativo (vinculado de forma exclusiva a la vivienda), la comunidad no tiene base para oponerse, sobre todo si se trata de evitar daños al resto de inmuebles. Pero no estaría de más que se comunicara. En cualquier caso la acción de oposición de la comunidad se haría en vía civil.
Saludos
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