Buenos días: Se pretende realizar un cerramiento en un solar en esquina, en …
Buenos días:
Se pretende realizar un cerramiento en un solar en esquina, en suelo urbano consolidado (en 2 de sus lados, ya que en los otros dos se encuentra delimitado por las medianeras de las parcelas adyacentes). El cerramiento se pretende realizar con muro de 1 pie de ladrillo macizo, con una altura de 3,30 m.
Según entiendo aplicando la LISTA (art.138.1.a), el título habilitante para la obra podría ser la Declaración Responsable.
Pero en la Ordenanza Municipal de Declaraciones Responsables del municipio en cuestión, en el listado de obras autorizables por DR, se especifica que podrán autorizarse la construcción de cerramiento de parcela que no posean una altura superior a 2,50 m.
Según la ordenanza, ¿tendrían que autorizarse las obras por Licencia?
¿Puede una ordenanza municipal, en estos aspectos, estar por encima de la LISTA o ser más restrictiva que esta y limitar más sobre lo qué se puede autorizar por DR?
Gracias.
Emilio Martín Herrera A+++
Buenas tardes.
No es una cuestión de cuál es el título habilitante para autorizar la actuación que propone, sino si el planeamiento urbanístico o la ordenanza municipal correspondiente permite elevar el cerramiento de la parcela por encima de 2,50 m y, también, que características debe tener este cerramiento.
La pregunta es ¿se puede cerrar la parcela con un cerramiento con más de 2,50 m de altura?, ¿lo permite el plan o la ordenanza correspondiente?.
Si es posible superar la altura de 2,50 m., el título habilitante siempre será una DR, ya que este tipo de actuación encaja en el descrito en el artículo 293.1.a del Reglamento General de la LISTA como acto sujeto de DR y, desde luego, no se encuadra en ninguno de los supuestos sujetos a licencia contemplados en el artículo 291 del Reglamento.
Saludos
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