En el catastro tengo una parcela con una casa ya hace años …
En el catastro tengo una parcela con una casa ya hace años construida y ahora es urbana o al menos aparece así en el catastro (que antes era rústica pero se ve que lo han modificado)¿ puedo hacer una casa prefabricada en esta parcela?
Emilio Martín Herrera A+++
Buenos días.
El hecho de que el catastro aparezca como urbana no implica que el suelo sea urbano. Por ejemplo podía ser un suelo urbanizable y se incluye en la Ley del Catastro como urbano (artículo 7.2.b), y sin embargo según la legislación urbanística de Andalucía (LISTA) tendría la consideración de suelo rústico.
La posibilidades de materializar la edificación que plantea (casa prefabricada) dependerá de la calificación urbanística de los terrenos donde se sitúa.
Para poderle asesorar mejor necesitamos saber la ubicación de la parcela. Nos basta la referencia catastral.
Saludos
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