Buenos días. Soy usuario de una plaza de aparcamiento en un PAR …

Buenos días. Soy usuario de una plaza de aparcamiento en un PAR del Ayto. de Madrid que no dispone de acceso para personas con movilidad reducida.
Solicitado al Ayuntamiento la construcción del acceso me dice que es cosa de la Comunidad. Ante la imposibilidad de uso de la plaza, solicito al Ayto. que trasfiera la plaza a otra persona y me contesta que no existe ningún demandante de plaza, que lo busque yo. Yo tampoco lo encuentro.

Solicitada a la Comunidad la construcción de un ascensor y teniendo ofertas que la presuponen viable técnica y económicamente, la Comunidad de usuarios se ha negado a realizarlo por lo que he decidido buscar abogados para reclamarlo judicialmente pero mi pregunta es la siguiente:

La inexistencia de este acceso me impide el uso de mi plaza de aparcamiento por lo que llevo un año pagando una comunidad sin poder usar ese servicio de aparcamiento. ¿podría dejar de pagar la comunidad alegando que la falta de acceso adecuado me impide el uso de mi plaza?.

¿Se les ocurre alguna solución a mi problema?.

Gracias.

ARG.