Urbanismo
11 marzo, 2018 #Consultas anteriores

Hola a todos, ¿puede alguien aclárame cual es el límite competencial del…

Hace 5 años3 respuestas
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Hola a todos, ¿puede alguien aclárame cual es el límite competencial del arquitecto técnico en intervenciones sobre inmuebles protegidos?

Muchas Gracias

Orden: 3 respuestas

Juan Carlos Del Pino Leruite Hace 5 años

Mejor respuesta

El límite competencial del arquitecto técnico va a depender de dos aspectos: exigencia de proyecto según LOE (Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación) y uso del inmueble: La LOE, exige elaboración de proyecto, entre otros casos, a aquellas obras de carácter de intervención total o las parciales que afecten a los elementos o partes objeto de protección del inmueble protegido. Por oto lado, atribuye al arquitecto técnico competencia para la elaboración de proyecto para obras de edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados, entre otros, con administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural. Por lo tanto, en inmuebles protegidos, la competencia del arquitecto técnico se limita a obras para las que no se exige proyecto y cuyo uso no esté relacionado con los indicados, ademas de los que recoge la LOE.

Alvaro (Tú)A+++ Hace 1 año

0 #1

Hola buenas tardes me ocurre lo siguiente he adquirido una casa en terreno urbano no consolidado en chiclana de la frontera, esta vivienda nunca ha sido habitada sin servicios, pues a la hora de contratar luz y agua me exigen que presente licencia de primera ocupacion o declaración de responsable, en urbanismo me manifiestan que no me la pueden dar porque no se solicito obra para la construcción, esta vivienda según el catastro es 1992, mi pregunta es posible dar suministro de alguna manera con las compañías de agua y luz?

María Victoria Sagaste (Tú)A+++ Hace 2 años

0 #2

Saludos. Para hacer una reforma de una unifamiliar en Granada capital me dice urbanismo que lo haga por Declaración Responsable y que sí o sí necesitaré Memoria Técnica descriptiva, ¿Alguien sabe si un aparejador puede hacerlo? ¿Cuanto costará? Es reformar enteras dos plantas de 75 m2 cada una. Me la piden para saber que voy a hacer en la reforma y para autorizarme a hacerla. Alguien sabe..

Gracias