Hola, en la planta baja de un edificio hay dos locales comerciales…

Hola, en la planta baja de un edificio hay dos locales comerciales y un garaje. Local D, Local I, y Garaje G.. De mi propiedad son el local D y el garaje G. Segun escrituras el local derecha, esta ubicado a la derecha del portal. Lindando por la izquierda con el portal del edificio y por la derecha con la finca colindante. El garaje segun escritura linda por la derecha con el portal del edificio y por la izquierda con el local izquierdo.
Al solicitar licencia de actividad en el local derecha, me dicen en el ayuntamiento que en ese local y segun los planos del proyecto de la construccion del edificio el garaje está a la derecha. Por esta razon no me dan la licencia de actividad. Y que las escrituras y registro, no tienen validez. Es esto así ? Que podia hacer?