Cómo puedo hacer una revisión de terrenos para que me revisen una…

Buenos días:

Creo que lo que usted pretende es una innovación del planeamiento general. Entiendo que se trata de un suelo no urbanizable protegido y quiere eliminar esa protección o modificarla.

Al ser la clasificación y categorización del suelo (clase no urbanizable, categoría protegido), estamos ante un elemento de ordenación estructural (artículo 10.1.A.a de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía _LOUA-), y por lo tanto alteración tiene la categoría, generalmente, de revisión (innovación-revisión -artículo 37 de la LOUA-). Quieres esto decir. que la aprobación definitiva de esta innovación corresponde a la Junta, pero la formulación puede hacerla el Ayuntamiento (artículo 31.1.A.a de la LOUA) y la iniciativa la puede adoptar cualquier particular que justifique su necesidad.

Le resumo, si es de su interés está innovación, debe plantear la iniciativa al Ayuntamiento, y si éste la considera justifica debe formular la propuesta (incluso suscribiendo un convenio con usted -artículo 30 de la LOUA-), ahora bien, la aprobación definitiva corresponderá a la Junta, si es que se altera un elemento de ordenación estructural (parece que en su caso se trata de la clase-categoría de suelo).

No creo que hay un modelo de solicitud de esto. Es una instancia al Ayuntamiento con la propuesta y su justificación, que será conveniente que vaya avalada por un profesional.

Saludos.