Asunto: Solicitud de un arquitecto técnico para un informe pericial y una …

Asunto: Solicitud de un arquitecto técnico para un informe pericial y una auditoría de conformidad de un local comercial (Órgiva)

A la atención del Servicio de Atención al Ciudadano / Oficina Técnica del COAAT de Granada:

Les escribo para solicitar su ayuda con el fin de contratar los servicios de un ingeniero/arquitecto técnico en edificación colegiado (preferiblemente disponible en la zona de la Alpujarra/Órgiva) para elaborar un informe pericial sobre las anomalías y el estado actual de un local comercial.

Detalles del encargo:

Ubicación: Órgiva (Granada).
Actividad: Comida para llevar (platos preparados).
Contexto: Recientemente he adquirido la propiedad de este establecimiento. Previamente se había elaborado un proyecto de instalación y explotación (expediente n.º GR-2955/25). Sin embargo, tras tomar posesión del local, he constatado graves discrepancias entre el proyecto técnico firmado y la realidad del local, así como importantes incumplimientos de la normativa técnica aplicable.

Objetivo del informe solicitado:

Realizar una inspección técnica in situ en el local de Órgiva.
Elaborar un informe técnico/pericial (visado/certificado) que documente detalladamente las diferencias entre el proyecto firmado y el estado actual, evaluando el grado de conformidad con:
CTE DB-SI: Protección contra incendios, reacción al fuego de los revestimientos de PVC instalados en la zona de cocción, y disposición/ubicación eficaz del material de extinción.
Evacuación de humos y ventilación: Conformidad con el RITE y con la norma UNE 100165.
Instalaciones de gas y electricidad: balance energético y esquemas de instalación.
Accesibilidad (CTE DB-SUA) y condiciones higiénico-sanitarias.
Proporcionar una evaluación y una estimación técnica y económica de las correcciones y obras necesarias para la regularización legal y segura del establecimiento.

Les agradecería que me indicaran el procedimiento a seguir, o que trasladaran esta solicitud al colectivo de peritos colegiados, con el fin de poder recibir propuestas de presupuesto y conocer su disponibilidad.

Quedo a su disposición para proporcionarles cualquier información adicional que puedan necesitar.

Atentamente,

Faisal Chichah
Teléfono: 634 32 41 82
Correo electrónico: fchichah@hotmail.com