Urbanismo
22 junio, 2021 #Consultas anteriores

Buenas noches. Darle las gracias de antemano. Expongo mi caso: Tengo un…

Seguir consulta Hace 1 año1 respuesta

Buenas noches.
Darle las gracias de antemano.
Expongo mi caso:
Tengo un terreno en un suelo urbano no consolidado, he solicitado al ayuntamiento licencia de obra y me la niegan por el tipo de suelo, me comentan que tengo que realizar un PAU para poder hacerlo consolidado,hasta ahora todo bien, el problema es que el polígono lo componen 2 manzanas, una de ellas está completamente desarrollada con chalets, terrenos vallados…soy el último en construir y ahora el ayuntamiento pretende que realice el plan de todo el polígono , se puede decir que soy el único propietario interesado, por lo que es inviable que pueda costearlo yo…tengo asumido que legalmente no podré hacerme una casa en unos cuantos años, mi pregunta es, podría cerrar mi terreno y dentro construirme una casa? Sería ilegal, ¿Qué podría pasarme a mí ?y a la casa? Muchas gracias.

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 1 año

0 #1

Buenos días.

Para poderle ser de ayuda necesitamos situar la parcela para comprobar en que municipio se encuentra y cuales son las condiciones de desarrollo del ámbito. Es importante también saber si el planeamiento de desarrollo está aprobado definitivamente. En caso contrario ya le adelanto que, con carácter general, siempre es posible la licencia de usos provisionales, con los matices previstos en cada legislación autonómica.

No bastaría con la referencia catastral para hacer las averiguaciones.

Saludos

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