Urbanismo
1 marzo, 2021 #Consultas anteriores

Buenas noches Emilio, tengo una duda, tengo un terreno, el cual, según…

Seguir consulta Hace 2 años1 respuesta

Buenas noches Emilio, tengo una duda, tengo un terreno, el cual, según el ayuntamiento de mi zona, afirman que el terreno es urbanizable, aunque en el IBI pago como rustico, mi duda es, ¿Cómo podría hacerlo urbano? Para poder hacer una casa. Un saludo

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 2 años

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Buenos días.

Para que sea urbano tiene que transformase el suelo, primero aprobando el planeamiento de detalle (normalmente un Plan Parcial), y posteriormente reparcelándose y urbanizándose el suelo, seguramente a través de un sistema de ejecución (compensación, por ejemplo).

Mientras tanto, la única forma de edificar sobre el suelo es obteniendo una licencia de carácter provisional, que según la comunidad Autónoma tiene diferentes características.

Saludos

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