Urbanismo
22 abril, 2021 #Consultas anteriores

Buenas tardes a los usuarios del foro . Antes que…

Seguir consulta Hace 1 año1 respuesta

Buenas tardes a los usuarios del foro .
Antes que nada gracias al foro y por adelantado a los miembros que puedan ayudarme a resolver mi duda.

Es sobre si es posible hacer una valla/muro de separacion entre 2 parcelas que fueron incluidas en la ultima versión del PGOU ( de hace ya unos años, 2013 en concreto creo ); con la calificación de zona verde . Soy propietario de una de ellas y ahora no hay separacion física con la contigua ( también zona verde pero de otro dueño pues el ayuntamiento no ha expropiado ni dado uso ); pero querría saber si aun siendo ambas habiendo sido calificadas como zona verde, como propietarios y hasta que no se de un uso a estas ( para parque o lo que el ayuntamiento considere ); yo puedo levantar una valla de ladrillos de 2 metros de altura,, o bien al ser ya destinada a uso publico ( futuro entiendo ); aun siendo propietario no podría hacer nada que implique cambios físicos mas allá de la conservación de la parcela?

Muy amables por atención

Orden: 1 respuesta Responder consulta

Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 1 año

0 #1

Buenos días:

La cuestión es que si el Plan ha establecido que las parcelas serán adquiridas por el Ayuntamiento para zona verde, lo lógico es que no autoricen ninguna obra. Pero también es verdad que no pueden mantener esa situación de forma indefinida. Ustedes pueden exigir la expropiación en un plazo, y el Ayuntamiento debe indemnizarles. Ese plazo existe en casi todas las Comunidades Autónomas. En Andalucía es de cuatro años desde la aprobación del Plan o desde la programación para la adquisición del suelo según el propio Plan.

Saludos

Deja una respuesta