Buenas tardes. Estoy interesada en la compra de un terreno en el…
Buenas tardes. Estoy interesada en la compra de un terreno en el municipio de Lekeitio (Bizkaia);. La parcela es no urbanizable aunque se encuentra en zona urbana. Queremos poner agua y mi pregunta es si la licencia de obras que exigen es para obra mayor o menor y que impedimentos me puede poner el ayuntamiento para no concedérmela.
Muchas gracias.
Emilio Martín (Tú) A+++
Buenos días:
El carácter de obra mayor o no depende de la entidad de la misma. Normalmente si es para una edificación que requiere proyecto según lo previsto en el artículo 2.2 de la Ley de Ordenación de la Edificación, se considerará obra mayor. Las acometidas de agua se consideran obras de urbanización y se conceptúan como autorización de instalaciones normalmente encuadradas en otro tipo de actuaciones urbanísticas.
Ahora bien, es difícil que la den autorización para acometida de agua en suelo no urbanizable, salvo que existe una edificación autorizada por el planeamiento urbanístico (ver artículos 189 y siguientes de la Normativa del NN.SS. de Municipio, vigentes desde el año 2008, aunque parece que esta en trámite a aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana).
Saludos
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