Buenas tardes, hay posibilidad de instalar una granja de gallinas en edificaciones…
Buenas tardes, hay posibilidad de instalar una granja de gallinas en edificaciones de madera en suelo urbano no consolidado sin plan parcial aprobado?
gracias
Emilio Martín (Tú) Hace 4 años
Buenos días.
Siempre es posible y puede obtener licencia de carácter provisional.
Si estamos en Andalucía le sería de aplicación el contenido del artículo 53.1 de la LOUA:
«Mientras no cuenten con ordenación pormenorizada, en los terrenos de suelo urbanizable no sectorizado y urbanizable sectorizado sólo podrán autorizarse las construcciones, obras e instalaciones correspondientes a infraestructuras y servicios públicos y las de naturaleza provisional reguladas en el apartado 3 del artículo anterior.»
«La eficacia de la licencia correspondiente quedará sujeta a la prestación de garantía por importe mínimo de los costes de demolición y a la inscripción en el Registro de la Propiedad, en los términos que procedan, del carácter precario del uso, las construcciones, obras e instalaciones, y del deber de cese y demolición sin indemnización a requerimiento del municipio» (artículo 52.3 de la LOUA).
También según el contenido del artículo 34.1.c de la LOUA:
«La obligatoriedad del cumplimiento de sus disposiciones por todos los sujetos, públicos y privados, siendo nulas cualesquiera reservas de dispensación.
No obstante, si no hubieren de dificultar la ejecución del correspondiente instrumento de planeamiento, podrán autorizarse sobre los terrenos, usos y obras justificadas de carácter provisional, que habrán de demolerse cuando lo acordare el Ayuntamiento, sin derecho a indemnización. El otorgamiento de la autorización y sus condiciones deberán hacerse constar en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria».
Saludos
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