Buenas tardes, hice una consulta sobre la cesión de 2 metros lineales, …
Buenas tardes, hice una consulta sobre la cesión de 2 metros lineales, en mi parcela que tiene unos 16 metros.
La casa se encuentra en el pueblo de Cullar Vega ( Granada)
Avda de Andalucía número 32.
Ésto se ejecutará en el momento que se pida licencia de obra para reformar la vivienda, los metros exigidos afectan al lateral de la casa, que habría que tirar y volver a cerrar.
Me pregunto, a quién le corresponde pagar el coste de ésa obra y la nueva valla que hay que hacer.
Puedo exigir al ayuntamiento que asuma todo el coste.
Emilio Martín Herrera A+++
Buenas tardes.
Si la obra que pretende hacer es de entidad para considerarla como obra nueva (no es una simple reforma de los existente manteniendo el volumen), la cesión del suelo y los costos de urbanización le corresponden a usted.
Ese deber está contemplado, con carácter general, en el artículo 18.2.a de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), que señala entre los deberes de la propiedad el de «ejecutar, en su caso, la urbanización complementaria a la edificación necesaria para que los terrenos alcancen o recuperen la condición de solar».
Saludos
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