Buenas tardes, me plantean hacer un AFO de un conjunto de dúplex, …
Buenas tardes, me plantean hacer un AFO de un conjunto de dúplex, ¿Cómo tengo que plantear el informe? ¿vivienda a vivienda indicando que cada una cumple con las requisitos? las viviendas disponen de referencia catastral, o lo planteo como un conjunto, ósea se habla del conjunto de la edificación y las características de dicha construcción (como si fuera el proyecto). Os doy las gracias de antemano por vuestro trabajo. Un saludo
Elisa Entrena A+++
Buenos días.
Lo puedes plantear de las dos formas. Como conjunto de edificación con diversas fincas, en base a la referencia catastral de cada una de ellas; o de forma independiente solicitando la declaración de AFO de cada una de ellas, si bien en este caso tendrá que señalar el espacio común que es atribuido a cada una.
Se supone que cada una de las viviendas tiene un propietario distinto, con lo que cual habrá que señalar esta circunstancias si se plantea el AFO de forma conjunta. Y se supone, también, que la situación objetiva de AFO es de todas las viviendas (para las mismas ha pasado más de seis años desde que se materializaron ilegalmente), ya que en caso contrario habría que analizar la situación individual de cada una de ellas.
Si concretas más el supuesto se podrá ajustar más la respuesta. En cualquier caso creo que las dos soluciones son posibles.
Saludos
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