Buenas tardes. Necesito arreglar la acera de una calle la cual pertenece…
Buenas tardes. Necesito arreglar la acera de una calle la cual pertenece a los propietarios de las parcelas, pero varios propietarios son desconocidos y por lo tanto yo como vecino no lo puedo hacer solo en mi trozo de parcela. En la parcela de al lado del problema con la acera se está edificando y se me ha presentado la posibildad de que este realice esta urbanización. En base a que presupuestos legales se podría pedir para que quede constancia. Necesito basarme en la ley.
Emilio Martín (Tú)
Buenos días.
Si es en Andalucía, además del contenido de los artículo 56 y por remisión del 55.2 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), donde se fijan las obligaciones de los propietarios en suelo urbano consolidado, el contenido del artículo 149 del mismo Texto legal:
«1. La edificación de unidades aptas al efecto, parcelas y solares requiere:
a) El establecimiento de la ordenación pormenorizada del suelo y el cumplimiento de los deberes legales de la propiedad de éste.
b) La previa ejecución de las obras de urbanización o, en su caso, el cumplimiento de los requisitos exigidos por esta Ley para simultanear aquéllas y las de edificación, en el caso de las parcelas y de los solares.
2. La edificación de parcelas sólo será posible con la ejecución simultánea de las obras de urbanización que resten aún para transformar aquéllas en solares».
Si es en otra Comunidad. díganos cuál es.
Saludos.
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