Buenas tardes ! Queria consultar algo sobre tema de segregacion…
Buenas tardes !
Queria consultar algo sobre tema de segregacion de las fincas rusticas.
Tenemos una finca y queriamos hacer una segregacion, la finca es de regadio, y respetando la unidad minima de cultivo , podemos segregar la finca a 4, es decir finca A, despues de segregacion se va a convertir finca 1 – 2 – 3 – 4 .
Mi consulta seria, como es una finca de regadio, y hay comunidad de regantes , como seria el tema de agua despues de segregar la finca?
Muchas gracias
José Carlos Guerrero Maldonado (Tú) A+++
Hola, la segregación que plantees deberá cumplir con las dimensiones mínimas establecidas en la legislación agraria de su comunidad autónoma y con las señaladas por el instrumento de planeamiento de su municipio. Una salvada esta cuestión básica, deberá proceder a poner en conocimiento de la comunidad de regantes la propuesta de segregación en la que se garantiza la equidistribución del derecho de agua que posee la finca matriz. Para ello deberá dotar de canalización de entrada y salida a cada una de las fincas resultantes. De este modo la comunidad de regentes aceptará la segregación propuesta y procederá a reconocer el derecho de riego de cada parte.
Comentarle que no hay ninguna ley que regule con carácter general el régimen de las comunidades de regentes. Cada comunidad tiene unas reglas propias que proceden de la costumbre del lugar, por lo que le recomiendo que contacte con el responsable de ésta antes de iniciar trámite alguno.
Espero que esta respuesta le sea de utilidad.
Un saludo.
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