Urbanismo
23 noviembre, 2022 #Parcelación

Buenas tardes. Se plantea la parcelación urbanística de una parcela en Suelo …

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Buenas tardes. Se plantea la parcelación urbanística de una parcela en Suelo Urbano en la que existe un almacén y una vivienda. Con la parcelación propuesta resultan dos parcelas que cumplen los parámetros de parcela mínima y fachada mínima, en una queda el almacén y en otra la vivienda, cumpliendo estas edificaciones los parámetros de ocupación, edificabilidad y separación a linderos, respecto a cada una de las parcelas resultantes y al nuevo lindero que se crea. La duda surge al comprobar que la vivienda se encuentra en situación de AFO no declarada, ¿es posible autorizar la parcelación previo al reconocimiento de AFO de la vivienda? Para el caso que fuera legalizable, ¿habría que legalizarla previamente?

Un saludo

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