Urbanismo
25 noviembre, 2019 #Consultas anteriores

Buenas tardes tengo una duda.En un suelo no urbano y en la…

Seguir consulta Hace 3 años1 respuesta

Buenas tardes tengo una duda.En un suelo no urbano y en la Vega de Granada ,existe edificaciones anteriores al 1985 , luego puede ser Legal Fuera de Ordenación y contar con Licencia Urbanística y de Ocupación.Pregunta: Hay posibilidad de Aprobación de una actividad de , por ejemplo un Bar o Restaurante.Gracias

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 3 años

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Buenos días:

Te inserto el contenido del artículo 3.1.8 de la Normativa del PGOU (comentado) que explica la situación de las edificaciones en suelo no urbanizable en la Vega de Granada. Podrás concluir que las edificaciones anteriores al PGOU vigente (2000) o son legales o están fuera de ordenación. Sobre la edificaciones construidas con posterioridad a la vigencias del PGOU el 2000 sólo cabe la tramitación de expedientes de restauración del orden urbanístico, ya que se trata de un suelo protegido (salvo que un Plan Especial diga otra cosa o se trámite un Proyecto de Actuación)

Ahora bien, respecto del uso a implantar como nuevos en la edificación existente habrá que estar a la posibilidad que el PGOU establezca en cada zona teniendo en cuenta que éste no prevé prohibiciones expresas, y la referencia a usos permitidos o prohibidos hay que encontrarla en la Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Granada (POTAUGR)

Tendrías que concretar más el supuesto para analizar de forma más detallada las posibilidades.

Saludos

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