Buenas tardes, voy a comprarme una parcela junto a unos amigos y…

Buenas tardes, voy a comprarme una parcela junto a unos amigos y la vamos a segregar (es posible según el PGOU del ayuntamiento); para construir dos viviendas pareadas tal y como vienen planteado en el PGOU. Pero me planteo dos cuestiones. La primera, es posible que tras la segregación, se construya antes una de las viviendas y más tarde empezar la construcción de la segunda. Y, segunda cuestión, cada una de las viviendas se va a construir con sistemas distintos (una de ellas será de tipo Emmedue y la otra con contenedores marítimos);, por lo que mi pregunta es si la pared medianera (la que une las dos viviendas); tiene que ser una única y compartida por ambas o pueden hacerse dos para que entre ellas haya algún tipo de aislamiento o cámara de aire para evitar que posibles movimientos en una estructura afecte a la otra. La parcela se encuentra en el Rincón de la Victoria (Málaga);. Muchas gracias