Buenas, tengo un cortijo en suelo rustico anterior al año 1975 con …

Buenas, tengo un cortijo en suelo rustico anterior al año 1975 con una ampliación que se hizo en el año 1985. Presentado informe técnico y solicitado reconocimiento del «fuera de ordenación» para el cortijo y «asimilado fuera de ordenación» para la ampliación por parte de Ayuntamiento para inscribir en el registro. Me piden una tasa del 4% del PEM como si la obra se hiciera hoy en día. ¿es esto normal? Entiendo que para el AFO se aplique una tasa, pero el FO creía que era como su tuviera licencia (ya que no existía normativa urbanística cuando se construyo antes de 1975). Gracias