Urbanismo
21 febrero, 2022 #AFO

Buenos días, en una parcela de 3.500 metros cuadrados, rústica sobre la …

Seguir consulta Hace 7 meses1 respuesta

Buenos días, en una parcela de 3.500 metros cuadrados, rústica sobre la cual se encuentran dos construcciones destinadas a vivienda unifamiliar, con una antigüedad superior a 6 años,
¿se puede hacer un AFO para las dos viviendas y proceder a la inscripción de las mismas por separado?
¿ en la parcelación se segregaría de la finca matriz solo la parte de parcela ocupada por la construcción o se podría segregar un parcela superior correspondiente al perimetro?
¿ el camino de acceso a la misma que discurre sobre la parcela matriz quedearía como servidumbre de la misma o se podía segregar y unir a las dos viviendas?

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Emilio Martín HerreraA+++ Hace 7 meses

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Buenos días.

La declaración de AFO de cada una de las viviendas debe arrastrar la parcela que soporta cada una ellas de forma proporcional. Salvo que se diga expresamente que la parcela es única y soporta a las dos viviendas.

Si se mantiene la parcela única el camino mantiene su situación actual. En caso contrario debe acreditarse su situación en la tramitación del AFO.

Saludos

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