Urbanismo
7 febrero, 2021 #Consultas anteriores

Buenos días. He comprado un terreno de 4160 m^2 dentro de un…

Seguir consulta Hace 3 años1 respuesta

Buenos días.
He comprado un terreno de 4160 m^2 dentro de un municipio y cuando e ido al ayuntamiento a preguntar sobre la licencia de obras me an dicho que el terreno no está urbanizable porque va una calle por el lateral izquierdo del terreno pero claro dicha calle está dentro de mi terreno y me obligan a hacerla para urbanizar. ¿ Eso lo puede hacer el ayuntamiento hacerme hacer una calle pública y encima expropiarme una parte del terreno?

Aclaro el terreno ya tiene una calle en frontal y lateral derecho con farolas y cometidas y con las aceras echas.

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 3 años

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Buenas tardes:

Si va a solicitar licencia, si. Es obligación del propietario de la parcela convertirla en solar, según las previsiones del planeamiento urbanístico.

Cuestión distinta es que el cumplimiento de estas obligaciones le impidieran edificar el derecho que la da el Plan en su parcela. En ese caso podría solicitar una indemnización al Ayuntamiento y, como consecuencia, podrían disminuirle la obligación de cesión y urbanización.

Saludos

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