Buenos días. Me gusta una vivienda para comprarla en Santander pero tiene …

Buenos días. Me gusta una vivienda para comprarla en Santander pero tiene los techos muy bajos, 2m , en toda la casa. Tiene más de 100 años y siempre ha sido vivienda. La cédula de habitabilidad ya no va a ser necesaria, pero ¿tendré algún problema con los suministros de agua y luz? ¿ Se puede reformar? No se puede conseguir más altura porque hay forjado
Muchas gracias