División fáctica de finca por paso de carretera. Una finca rústica está dividida …
División fáctica de finca por paso de carretera.
Una finca rústica está dividida por el paso de una carretera. ¿Es posible su segregación aunque quede por debajo de las superficies mínimas establecidas por el instrumento de planeamiento y por encima de las superficies mínimas de la legislación agraria?
¿Y si queda por debajo de las superficies mínimas tanto del instrumento de planeamiento como de la legislación agraria?
Emilio Martín Herrera A+++
Buenos días.
El acta de ocupación de la expropiación es título para la segregación de la finca, con independencia de las condiciones de la superficie no expropiada. Desde luego si la parcela resultante es inferior a la mínima, tanto desde el punto de vita urbanístico como desde el punto de vista de la legislación agraria, lo que se debe determinar es si la misma puede ser utilizable por el propietario, y por lo tanto si es susceptible de aportar rendimiento a la propiedad. Si esto no es así se puede exigir a la Administración expropiante que extienda la superficie expropiada a toda la finca.
Saludos
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