Urbanismo
31 agosto, 2020 #Consultas anteriores

Hace tres años compre un solar de 500m2 es urbano tengo proyecto…

Seguir consulta Hace 2 años1 respuesta

Hace tres años compre un solar de 500m2 es urbano tengo proyecto y el ayuntamiento me dice que en la zona que compre tengo que esperar al plan de urbanismo que el ayuntamiento tiene que hacer ese proyecto ..Por los vecinos dicen que llevan así más de 5 años .
No se me puede dar la licencia sin el proyecto de urbanismo??
Se puede denunciar al,ayuntamiento por la demora??
Puede prescribir y contruir sin licencia??

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 2 años

0 #1

Buenos días.

Por lo que señala supongo que es un suelo urbano no consolidado que necesita la ordenación de detalle (Plan Especial o Estudio de Detalle, la reparcelación de los terrenos y su urbanización.

Mientras lo no se verifique sólo es posible la autorización de obras y usos de carácter provisional, que en Andalucía están regulados en loas artículos 55.1 y por remisión el 53 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). En la legislación de las distintas CC.AA existen regulaciones parecidas.

Se puede denunciar la demora en el cumplimiento de las previsiones de programación del planeamiento por parte del Ayuntamiento, pero no hay una regulación concreta sobre sus consecuencias.

Saludos

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