Hola, buenas. Antes de nada, pedir disculpas, por si no es correcto esta …

Hola, buenas.
Antes de nada, pedir disculpas, por si no es correcto esta pregunta aquí, pero estoy buscando respuestas en todos los lados posibles.
Nos acaban de entregar un edificio, en Redondela ( Pontevedra )el cual solicitaron las licencias en diciembre de 2007, estuvo parado, y se terminó en 2025. Tenemos muchas incidencias, y nos surgen duda si cumple normativa o no, porque nos dicen que se adapta a la normativa del 2007.
Por ejemplo, el acceso peatonal al garaje ( desde el rellano del ascensor, cuenta con un escalón.
El tiro de escaleras a las plantas superiores, tiene una separación de las ventanas de unos 30cm de ancho, por 140 de alto, sin barandillas, ni pasamanos de ese lado.
La entrada al garaje, rozan todos los coches, ya que la pendiente es muy pronunciada, además de que es imposible acceder sin maniobrar en las curvas.
En mi vivienda, tengo 2 columnas que no figuran en los planos
Mi duda es, si cuando se el certificado de primera ocupación, el técnico responsable, no comprueba eso? Quién es responsable de revisar que coincide con los planos, con la normativa.
Desconozco si en 2007, se permitía tener ese tipo de barrera arquitectónica en el acceso al garaje.
Muchas gracias, un saludo.