Hola. Me gustaría saber si es posible comenzar la construcción de una…
Hola. Me gustaría saber si es posible comenzar la construcción de una casa cuando un Plan General tiene su aprobación inicial, pero carece de su aprobación final. Gracias
José Carlos Guerrero Maldonado (Tú) A+++
La Ley Andaluza en su Artículo 149, Presupuestos de la edificación, indica cuales son los requisitos para edificar en parcelas y solares, concretándose estos en los siguientes:
a) El establecimiento de la ordenación pormenorizada del suelo y el cumplimiento de los deberes legales de la propiedad de éste.
b) La previa ejecución de las obras de urbanización o, en su caso, el cumplimiento de los requisitos exigidos por esta Ley para simultanear aquéllas y las de edificación, en el caso de las parcelas y de los solares.
Por tanto, la propuesta edificatoria precisa de instrumento de planeamiento aprobado definitivamente al cual ajustarse. Antes del PGOU en trámite habrá otra figura de planeamiento. Pregunte si es viable obtener licencia de obras por ser compatibles con ésta y con el nuevo instrumento.
Un saludo
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