Urbanismo
30 agosto, 2020 #Consultas anteriores

Hola, queremos comprar un parcela en terreno urbano (solar);.Esta calificado para residencial…

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Hola, queremos comprar un parcela en terreno urbano (solar);.Esta calificado para residencial unifamiliar ( chalets);.
¿Sería obligatorio darle ese uso o podría poner una casa prefabricada o movil home?.
Gracias.

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 2 años

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Buenos días.

Lo normal es que una vez que la parcela sea solar, se establezca un plazo para edificar conforme a las determinaciones de la ordenación urbanística, de tal forma que si no se edifica en plazo y la materialización de alguna edificación, construcción o instalación se considera inadecuada, procedería la sustitución del propietario mediante expropiación o venta forzosa.

Lo anterior en lo normal si es que existen plazos para la edificación y el planeamiento define el concepto de parcela insuficientemente consolidada. Si no se dan estas circunstancias es posible instalar una caseta prefabricada que no cumpla las condiciones de ordenación previstas por el planeamiento, aunque sea con una autorización de carácter provisional.

Saludos.

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