Hola, quiero comprar una parcela urbana que está pendiente de la liquidación…
Hola, quiero comprar una parcela urbana que está pendiente de la liquidación del ayuntamiento por los gastos de la urbanización. A la venta de la parcela, quién debe pagar la liquidación, el comprador o el vendedor, teniendo en cuenta que hay en el juzgado un litigio por las costas de la urbanización que aún no se ha fallado y sin saber cuándo se sabrá la sentencia.
Emilio Martín (Tú)
Buenas tardes:
Pues depende de lo que acuerde y recoja en el contrato de compraventa. En principio la obligación es del promotor, pero si restan por cumplir obligaciones se transmiten al adquirente. El obligación del vendedor señalar en el título de transmisión esas los gastos de urbanización que quedan por pagar. Si no quiere asumirlas en comprador puede descontarlas del precio, establecer una cláusula para que el vendedor las asuma en un futuro, etc.
Saludos
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