Urbanismo
2 septiembre, 2020 #Consultas anteriores

hola tengo un chalet con 35 añor de antigüedad y quisiera hacer…

Seguir consulta Hace 2 años1 respuesta

hola tengo un chalet con 35 añor de antigüedad y quisiera hacer una reforma de ampliación y me comentan en el ayuntamiento que como es zona de mejora urbana y no tiene alumbrado publico por esa razón no me dan la lincencia de obras.
Esta como urbano y zona residencial y se encuentra cerca de la playa y de todo el turismo
Esta todo asfaltado con alcantarillado y todo alrededor urbanizado menos mi zona que todavía dice que no lo ha acogido el ayuntamiento
¿Qué puedo hacer?
Gracias

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 2 años

0 #1

Buenos días:

Por lo que comenta, si es suelo urbano consolidado, la licencia deben de concedérsela cumpliendo con la normativa vigente, si bien pueden exigirle que complete o costee las obras de urbanización necesarias para que la parcela tenga la consideración de solar.

Es más, si está ubicada en Andalucía, y tiene esa antigüedad se considera que la edificación existente tiene licencia (aunque no se la otorgarán expresamente -artículo 2.1 del Decreto-ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía-) y por lo tato se puede pedir una licencia de reforma y ampliación, cumplimiento las determinaciones del plan o con las limitaciones previstas para el fuera de ordenación en su caso.

Si nos da más podemos comentar con más detalle el supuesto, pero en principio deben darle licencias, siempre que se trate de suelo urbano consolidado.

Saludos

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