Urbanismo
20 septiembre, 2020 #Consultas anteriores

Hola, tengo un terreno de 1300 metros en un pueblo en el…

Seguir consulta Hace 2 años1 respuesta

Hola, tengo un terreno de 1300 metros en un pueblo en el que hay una unidad de ejecucion. En ella dice que 300 metros son para construir un edificio de 8 pisos. El resto tendría que hacer un parking público de 500 metros y una zona verde de 500. Antes de esto, en el terreno había 3 casas. Hay manera de poder anular esta unidad de ejecucion y hacer un unifamiliar sin perder todo el terreno?
Un saludo

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 2 años

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Buenos días.

Por lo que cuenta esas determinaciones son las propias del planeamiento urbanístico. Son condiciones de ordenación, asignando una calificación urbanística y, sobre todo, la obligación de cesión para una zona verde, que debe gestionarse ejecutando la unidad de ejecución. La modificación de estas condiciones siempre es posible innovando (modificando o revisando) el Plan, pero debe de justificarse su necesidad y debe tramitarse como tal innovación del planeamiento, que puede proponerse por los particulares pero es potestad del Ayuntamiento.

Saludos

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