Hola: Tengo un terreno sin construir con una sola entrada desde…

Hola:

Tengo un terreno sin construir con una sola entrada desde la calle y voy a subdividirlo entre 5 herederos debiendo dejar un área común (pasadizo); de 1.20 metros para que puedan acceder llegado un momento a su propiedad.
Mi consulta es: Desde donde empiezo a medir los metros lineales de frontera que le corresponderá a cada accionista, partiendo de que solo existe una entrada y que los porcentajes de área serán iguales.
Empiezo a asignar las áreas desde el acceso a la propiedad o desde el fondo?
Existe algún reglamente o documento en que me pueda basar para la sustentación correspondiente.
Muchas gracias por su respuesta.
Un saludo.