Urbanismo
9 noviembre, 2020 #Consultas anteriores

Hola, tengo una casa de dos plantas sin division interior, con unos…

Seguir consulta Hace 2 años1 respuesta

Hola, tengo una casa de dos plantas sin division interior, con unos 60 años de antiguedad se encuentra en terreno no urbano a unos 200m de una calle ya urbanizable y quiero realizar la reforma oportuna para entrar a vivir ahi y el ayuntamiento no me permite dicha reforma que puedo hacer?

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José Carlos Guerrero Maldonado (Tú)A+++ Hace 2 años

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Hola, no indica usted el motivo por el que no le autorizan a hacer las obras de rehabilitación. Entiendo que la casa de dos plantas se encuentra en suelo no urbanizable, pudiendo ser incompatible el uso residencial con el instrumento de planeamiento para esta clase de suelo. Ahora bien, distinto sería que esta casa hubiera estado habitada anteriormente, habiendo consolidando el uso residencial. Entiendo que con esta antigüedad, con independencia del uso al que se haya destinado con anterioridad, tiene consideración de legal. La cuestión es si se ha consolidado el uso residencial por haberse mantenido este en el tiempo de forma prolongada, y si usted puede acreditarlo.
Un saludo

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