Urbanismo
12 abril, 2021 #Consultas anteriores

Hola. Tengo una finca y un vecino ha construido un caseto cerrado…

Seguir consulta Hace 1 año1 respuesta

Hola. Tengo una finca y un vecino ha construido un caseto cerrado utilizando mi tapia como Pared de su caseto, hace ya 18 años,. Puedo hacer que se lo derriben, o ya prescribio? He denunciado cuando lo hizo en policia y ayuntamiento, pero nadie ha hecho nada, y quiero saber si ahora puedo obligarle a que lo tire

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 1 año

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Buenas tardes:

No me queda claro si esa tapia puede ser medianera o no. Si se presume medianera poco puede hacer, ya que el artículo 579 del Código Civil señala:

«Cada propietario de una pared medianera podrá usar de ella en proporción al derecho que tenga en la mancomunidad; podrá, por lo tanto, edificar apoyando su obra en la pared medianera, o introduciendo vigas hasta la mitad de su espesor, pero sin impedir el uso común y respectivo de los demás medianeros.
Para usar el medianero de este derecho ha de obtener previamente el consentimiento de los demás interesados en la medianería ; y, si no lo obtuviere, se fijarán por peritos las condiciones necesarias para que la nueva obra no perjudique a los derechos de aquéllos».

Saludos

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