Urbanismo
12 marzo, 2024 #Intervención en la edificación

Hola, tengo una vivienda con un rasante más uno habitable y en …

Seguir consulta Hace 3 meses2 respuestas

Hola, tengo una vivienda con un rasante más uno habitable y en la terraza tengo una pequeña bohardilla o trastero el cual coge una parte del tejado, aproximadamente 1/3 parte del mismo; esta bohardilla tiene tanto por delante como por detrás terraza, y me gustaría, ampliar esta bohardilla para que me coja todo el tejado y así solucionar dos problemas que tengo, el primero el espacio, y el segundo problemas de humedades y alguna gotera por el estado del tejado y de las tejas.

Mi pregunta es, para que se considere bohardilla y no planta habitable, ya que el ayuntamiento me está poniendo un poco de problemas con el tema, ¿cuánto espacio para terraza debo dejar por delante y por detrás de la bohardilla?

Es decir, el tejado tiene una superficie de unos 100 m2, y la bohardilla tiene una superficie cerrada de 14 m2 aprox., la terraza delantera ocupa unos 8 m2 y la trasera unos 5 m2; y el resto es tejado.

Muchas gracias.

bohardilla-pdf.pdf
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rcontrerasA Hace 2 meses

0 #1

Hola Emilio, lo primero muchas gracias por su contestación, la referencia catastral de la vivienda es 0171135VG2607S0001ZX. Un saludo.

Emilio Martín HerreraA+++ Hace 3 meses

1 #2

Buenas tardes.

Para poderle asesorar necesitamos conocer las normativa urbanística de aplicación. Para eso tenemos que conocer la ubicación del inmueble y así poder consultar dicha ordenación. Nos basta con que no de la referencia catastral.

Saludos

rcontreras Hace 3 meses

Hola Emilio, lo primero muchas gracias por su contestación, la referencia catastral de la vivienda es 0171135VG2607S0001ZX. Un saludo.

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