Urbanismo
15 marzo, 2021 #Consultas anteriores

Hola y muchas gracias por este Foro, mi duda es referente a…

Seguir consulta Hace 3 años1 respuesta

Hola y muchas gracias por este Foro, mi duda es referente a ingenieria urbana y avales: mi parcela rectangular linda por 2 laterales a otras parcelas y los otros 2 laterales pasan caminos publicos. Segun el tecnico del ayuntamiento tengo que retranquearme 5,6 m desde el eje del camino y urbanizar la cesión con acera y asfaltado asta el encuentro con la carretera actual. Esto me sucede en uno de los laterales de camino pero el otro es mas peculiar: Desde el eje del camino hasta mi parcela pasa por medio una acequia menor de huerta que el propietario es la Junta de Hacendados, entonces al medir los 5,6 desde el eje mi parcela llega justo hasta esta marca de 5,60 es decir sin hacer cesión ninguna me encuentro a 5,6 del camino quedando la acequia que no es mia por medio. El ayuntamiento segun el tecnico de ingenieria civil me dice que tengo que urbanizar esa acequia y tratarla de la misma forma que la otra calle, pero yo le he preguntado a la Junta de Hacendados propietaria de la acequia y me dice que no puedo tocar ni una piedra que eso no es mio que es de la junta y en mi recibo de catastro efectivamente sale marcado de la junta de hacendados sin ser yo propietario, esta acequia da riego a mas de 5.000 taullas y varios pueblos de alrrededor y segun indica esta Junta de Hacendaos que igual que el camino antes fue de nuestras parcelas y se presumen que los caminos asfaltados ya son publicos las acequias pasa igual esta entidad reconduce, limpia y repara toda esta acequia principal y presumen que es de ellos desde hace mas años que el sol incluso antes de que ubiesen caminos publicos, por tanto puede el ayuntamiento obligarme a urbanizar esta superficie que no es de mi propiedad?? Soy de Murcia.

Orden: 1 respuesta Responder consulta

Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 3 años

0 #1

Buenas tardes:

Por lo que explica no puede. La Junta tiene la titularidad (que puede tener carácter de propiedad o servidumbre) y necesita la autorización.

Otra cuestión es que se trate de suelo urbano o esté pendiente de una actuación urbanística y la acequia debe de integrarse en un futuro dominio público como calle, zona verde, etc.), lo que en cualquier caso obligaría a entenderse con el Junta (lógicamente el Ayuntamiento).

Necesitaríamos más datos para opinar con solvencia. Si pudiéramos situar la parcela sería ideal. No basta con la referencia catastral.

Saludos

Deja una respuesta