Urbanismo
6 noviembre, 2020 #Consultas anteriores

Tengo una estructura con cerramientos pero en la escritura que hay de…

Seguir consulta Hace 2 años1 respuesta

Tengo una estructura con cerramientos pero en la escritura que hay de mis abuelos es una finca rústica aunque está en casco urbano. Que aso tendría que seguir para poder restaurarla?. Primero notario? Habría que hacer un proyecto supongo como si fuera obra nueva? Gracias

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Emilio Martín (Tú)A+++ Hace 2 años

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Buenas tardes.

Si la estructura es conforme a la ordenación urbanística solicitar licencia para completar la edificación. Si la finca está clasificada como suelo no urbanizable debe comprobar cuales son las condiciones de edificación permitidas en esa clase de suelo en su municipio, y si permite la edificación solicitar licencia adaptando la estructura.

En el peor de los casos, si no es posible la edificación, no tiene sentido hacer nada, ya una estructura en esas condiciones representa una construcción inadecuada y no puede obtener ni la declaración de fuera de ordenación ni la de asimilada a fuera de ordenación (en Andalucía implica que la edificación esté terminada).

Saludos

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